三亞旅游淡季房租居高不下

   近日，受制于“新國(guó)八條”及旅游淡季的影響，三亞樓市蕭條，成交量萎靡。但樓市的蕭條并未影響到三亞租房市場(chǎng)生意的火爆，三亞旅游淡季的房租居高不下，價(jià)格已達(dá)往年旺季的水平。

　從三亞某租房網(wǎng)站上了解到，在距離市區(qū)較遠(yuǎn)的迎賓路、金雞嶺路，部分小區(qū)的出租房源比較充裕，但價(jià)格也比較高。記者大概統(tǒng)計(jì)了一下掛在網(wǎng)上待租的10個(gè)小區(qū)的房租均價(jià)，一房的1200元/月，二房的2300元/月，3房的3500元/月。

　對(duì)此，三亞河西路一房屋租賃代理公司趙經(jīng)理表示，許多在三亞的公司和打工族都不愿意接受這里的高房?jī)r(jià)，不買(mǎi)房的他們只能租房，致三亞租賃房源緊張。加上一些高檔小區(qū)的業(yè)主及一些候鳥(niǎo)老人認(rèn)為將房屋租賃出去“不方便”，不愿意出租房屋，所以三亞房租淡季仍然堅(jiān)挺。

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　6月海口三亞房?jī)r(jià)一漲一跌

   業(yè)內(nèi)：下半年海南房?jī)r(jià)穩(wěn)中有跌

　今年上半年，海南樓市銷(xiāo)售量不斷下滑，但價(jià)格始終保持平穩(wěn)，6月�？谌齺喎�?jī)r(jià)的小幅“一漲一跌”成為了上半年海南樓市特點(diǎn)的最好注腳。對(duì)于下半年海南房?jī)r(jià)走勢(shì)，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，下半年的海南樓市依然面臨著較大考驗(yàn)，隨著調(diào)控的加強(qiáng)，“以?xún)r(jià)換量”將是下半年開(kāi)發(fā)商回收資金的普通選擇，因此下半年海南房?jī)r(jià)存在著一定的下行空間，估計(jì)將呈現(xiàn)穩(wěn)中有跌的局面。

　6月�？谌齺喎�?jī)r(jià)“一漲一跌”

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，6月份海口新建住宅價(jià)格環(huán)比與上月持平，同比上漲0.7%；三亞新建住宅價(jià)格環(huán)比上月出現(xiàn)下降，下降幅度為0.1%，同比下降2.0%。6月份�？谛陆ㄉ唐纷≌瑑r(jià)格繼續(xù)“零增長(zhǎng)”，這是環(huán)比上月連續(xù)第三個(gè)月出現(xiàn)“零增長(zhǎng)”，而三亞新建商品住宅價(jià)格環(huán)比也出現(xiàn)小幅下降。

——三亞旅游淡季房租居高不下