大連至普灣新區(qū)將再建一條地鐵

    去年4月，我市正式啟動(dòng)了新市區(qū)管理體制改革，昨日，普灣新區(qū)管委會(huì)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人做客市政府網(wǎng)站在線訪談欄目，就普灣新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的有關(guān)情況，與廣大網(wǎng)友進(jìn)行在線交流。

　　1普灣新區(qū)要5年基本建成

　　問(wèn)：新區(qū)未來(lái)發(fā)展的戰(zhàn)略定位是怎樣的？

　　答：新區(qū)未來(lái)發(fā)展的戰(zhàn)略定位是：以研發(fā)機(jī)構(gòu)和孵化基地為主的科技創(chuàng)新基地、以高端商務(wù)為主的總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、以生活居住和休閑娛樂(lè)為主的生活宜居區(qū)、以新興產(chǎn)業(yè)和臨港工業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等。其中，168平方公里起步區(qū)，力爭(zhēng)一年出形象，三年初具規(guī)模，五年基本建成。

　　2普灣新區(qū)規(guī)劃八個(gè)“區(qū)”

　　問(wèn)：普灣新區(qū)是怎樣規(guī)劃的？

　　答：規(guī)劃總面積1045.6平方公里，其中陸域面積1008.5平方公里，海域面積37.1平方公里。規(guī)劃強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)化和城市化并重，形成八類功能用地的布局結(jié)構(gòu)。八類功能用地分別為：（1）城市核心區(qū)，分為內(nèi)灣核心區(qū)、高鐵核心區(qū)和西北核心區(qū)。（2）總部經(jīng)濟(jì)區(qū)。（3）會(huì)展中心區(qū)。（4）人才培訓(xùn)區(qū)。（5）居住生活區(qū)。（6）孵化研發(fā)區(qū)。（7）產(chǎn)業(yè)居住復(fù)合區(qū)。（8）外圍產(chǎn)業(yè)區(qū)。

　　在普灣新區(qū)總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，新區(qū)又制定了建設(shè)用地168平方公里的起步區(qū)規(guī)劃。重點(diǎn)發(fā)展高鐵核心區(qū)、石河職教園區(qū)、會(huì)展中心區(qū)濱海景觀帶等區(qū)域。

　　3濱海景觀帶寬約100米

　　問(wèn)：濱海景觀帶規(guī)劃情況和職教園區(qū)規(guī)劃情況都是怎樣的？

　　答：普灣新區(qū)濱海景觀帶位于普蘭店灣規(guī)劃濱海路與海岸線之間的區(qū)域，規(guī)劃面積約7.9平方公里（含島嶼面積，其中陸地面積6.45平方公里）。

　　濱海景觀帶規(guī)劃寬度為80-100米左右，景觀帶內(nèi)不設(shè)置建設(shè)用地，以景觀綠化、廣場(chǎng)鋪地體育場(chǎng)地、健身步道等休閑、娛樂(lè)、健身設(shè)施為主。濱海岸線以垂直懸挑的城市親海岸線為主。

　　4大連至普灣將再建一條輕軌

　　問(wèn)：對(duì)在大連上班的普蘭店人來(lái)說(shuō)，一直焦急等待輕軌的開(kāi)通。

　　答：輕軌去年已經(jīng)開(kāi)工，現(xiàn)正在分段施工。大連到普灣新區(qū)的快軌金普城際鐵路，預(yù)計(jì)兩年內(nèi)竣工。2012年底通車后，從大連火車站到普灣新區(qū)只需90分鐘。

　　此外，普灣新區(qū)還另行規(guī)劃了一條輕軌線路，起點(diǎn)是大連后鹽，終點(diǎn)是普灣新區(qū)。這條線路將大連與普灣新區(qū)的路程再次縮短20-30公里。這樣一來(lái)，乘坐輕軌從普灣新區(qū)到大連市區(qū)縮短到一小時(shí)左右。

　　新區(qū)年內(nèi)還要完成20余條道路及管網(wǎng)的建設(shè)，總長(zhǎng)度約100公里，工程總造價(jià)約12億元，完成新區(qū)起步區(qū)中總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、濱海居住區(qū)、管委會(huì)組團(tuán)、三十里堡臨港工業(yè)區(qū)、國(guó)際會(huì)展城、石河職教園區(qū)、高鐵核心區(qū)七大組團(tuán)的主干路網(wǎng)建設(shè)，使新區(qū)道路網(wǎng)初具規(guī)模。

　　5普灣大橋預(yù)計(jì)年底竣工

　　問(wèn)：普灣大橋建設(shè)對(duì)于新區(qū)的發(fā)展建設(shè)有什么作用？

　　答：普灣新區(qū)跨海大橋是規(guī)劃中未來(lái)的城市主干道，也是普灣新區(qū)成立后第一個(gè)開(kāi)工建設(shè)的重點(diǎn)工程。

　　大橋主跨120米，通航高度10米，是目前東北地區(qū)跨度最大的連續(xù)梁跨海橋。橋面寬度30.5米，設(shè)計(jì)為雙向六車道，兩側(cè)設(shè)有人行道供市民步行通過(guò)。總投資約8億元，計(jì)劃建設(shè)工期為11個(gè)月，預(yù)計(jì)2011年底竣工通車。大橋竣工后將突破交通瓶頸，打造兩岸大通道，將使普蘭店灣中段南北兩岸的車輛通行時(shí)間由原來(lái)的30分鐘，縮短至5分鐘之內(nèi)。

　　6兩種產(chǎn)權(quán)房屋均可登記

　　問(wèn)：普灣新區(qū)房屋登記如何管理？

　　答：普灣新區(qū)房屋登記的行為主體是普灣新區(qū)房地產(chǎn)登記中心，為了便于當(dāng)事人查詢，充分發(fā)揮房屋登記保護(hù)房地產(chǎn)交易安全、節(jié)約交易成本的功能，對(duì)普灣新區(qū)所有房屋統(tǒng)一辦理登記，建立統(tǒng)一的房屋登記簿。并按照全國(guó)統(tǒng)一要求建立登記簿制度，并逐步實(shí)現(xiàn)登記信息共享和異地查詢、備份。普灣新區(qū)房屋登記包括集體與國(guó)有兩種產(chǎn)權(quán)，普灣新區(qū)統(tǒng)一房屋登記形式，在城鄉(xiāng)二元體制下是并不多見(jiàn)的。

　　7免收20年取暖物業(yè)費(fèi)

　　問(wèn)：如此大規(guī)模動(dòng)遷，失地農(nóng)民如何安置？

　　答：普灣新區(qū)為被征地農(nóng)民辦理城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，進(jìn)入大連市養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌，使被征地農(nóng)民與大連市區(qū)退休職工享有同等待遇，真正達(dá)到了被征地農(nóng)民的“老有所養(yǎng)”。

　　另外，為解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的住房問(wèn)題，普灣新區(qū)制定了對(duì)農(nóng)村宅基地住房按最高1.8倍的比例置換不低于大連市內(nèi)普通商品房標(biāo)準(zhǔn)的保障房屋，交付的房屋是經(jīng)過(guò)裝修的，具備直接入住的條件，并免收20年的取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。
 

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