凌水灣改造高新園區(qū)“總部經(jīng)濟(jì)基地”,營造高新科技商務(wù)區(qū)

  凌水灣東起東北財(cái)經(jīng)大學(xué)南門至西尖山海邊，西至高新區(qū)七賢嶺產(chǎn)業(yè)化基地，由高新區(qū)負(fù)責(zé)環(huán)境改造和生態(tài)修復(fù)，具體項(xiàng)目由高新區(qū)國有企業(yè)大連海創(chuàng)投資有限公司實(shí)施。凌水灣改造項(xiàng)目用地總面積約4.7平方公里，建設(shè)用地約2.8平方公里。根據(jù)大連高新區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，凌水灣地區(qū)將重點(diǎn)打造“總部經(jīng)濟(jì)基地”。該項(xiàng)目完全實(shí)施后，大連西部將形成一個(gè)背山面海、風(fēng)景旖旎、高樓林立的新的經(jīng)濟(jì)中心區(qū)。未來的凌水灣將以“雙子星”模式發(fā)展，形成以高端服務(wù)業(yè)為載體、以高端產(chǎn)業(yè)為核心、以高品質(zhì)生活為文化底蘊(yùn)的總部生態(tài)經(jīng)濟(jì)圈。

　凌水灣一期填海工程自2009年4月開始，目前已形成填海面積17萬平方米，完成臨時(shí)護(hù)岸2400米，正在開工進(jìn)行的永久護(hù)岸總長為2356.62米。，凌水灣填海工程將分兩期完成，設(shè)計(jì)形成新的“龍”形海岸線。一期工程永久護(hù)岸是“龍身”和“龍尾”。凌水灣改造項(xiàng)目技術(shù)總負(fù)責(zé)人王偉介紹，凌水灣區(qū)域整治改造完成后，將在大連西南部形成“新星海灣”。該地區(qū)將以建設(shè)區(qū)域性軟件和服務(wù)外包總部經(jīng)濟(jì)基地和公益性沿岸景觀公園、親海觀光平臺(tái)及濱海公路為主。特別是已納入規(guī)劃中的與星海灣相連的“親海路”將成為大連西部新親海景觀。

　　凌水灣改造完畢后，海岸線將前移，作為排洪、排污河道的凌水河入海口也相應(yīng)前移，將與現(xiàn)有海事大學(xué)教學(xué)用港池一起入海，形成寬約100米、長約900多米的河道。
  凌水灣水景區(qū)將充分利用這一河道資源，在河道兩旁設(shè)置噴水池、跌水景觀、親水臺(tái)階等多元水景觀，形成景觀走廊，給市民更多親水娛樂體驗(yàn)。
　凌水灣文化娛樂區(qū)域?qū)⑼ㄟ^建造音樂廳、海浪主題公園、園林、雕塑等，營造園區(qū)動(dòng)感的文化氛圍。此外，這一區(qū)域還將設(shè)置游艇碼頭和一座海濱走廊地標(biāo)建筑——觀景樓，供游人欣賞海景山色。

　　另外，此區(qū)域還計(jì)劃建一座科技展覽館，與星海灣的貝殼博物館、現(xiàn)代博物館、自然博物館、海洋博物館相互呼應(yīng)，為大連營造更加濃厚的科技文化氛圍。在沿岸活動(dòng)區(qū)域，還設(shè)有緩跑徑和單車徑，以園林作為分隔屏障，給市民更多的獨(dú)立空間。1.5平方公里打造海濱廣場，規(guī)劃中的凌水灣海濱廣場北起大連市水產(chǎn)學(xué)院公寓樓，南至七賢東路（硅谷假日小區(qū)后），占地面積約1.5平方公里，海岸線長約3243米。廣場保留天然海灣的特色，利用兩側(cè)山勢塑造出優(yōu)美的海灣環(huán)境。廣場以現(xiàn)大連海事大學(xué)西門為主軸，經(jīng)由濱海走廊通向海邊主題公園，此距離約為2000米。廣場沿海岸線距海邊50~100米還將建設(shè)60~80米寬綠化帶，中間設(shè)小車路與輔道以便分開近岸無建筑地帶和道路另一側(cè)的發(fā)展用地。據(jù)介紹，考慮到海浪等原因，凌水灣海濱廣場將不建沙灘。

　　將提升整體產(chǎn)業(yè)輻射力，在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方面，凌水灣區(qū)域被定義為總部經(jīng)濟(jì)基地，可提升高新區(qū)、大連西部、大連市乃至遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶的整體產(chǎn)業(yè)輻射力。根據(jù)規(guī)劃，凌水灣區(qū)域整治、改造將在3至5年內(nèi)完成，項(xiàng)目總投資在350億元人民幣左右，未來將吸納10萬至20萬以軟件工程師為主的就業(yè)人口。此外，高新區(qū)計(jì)劃在凌水灣地區(qū)建多個(gè)辦公大廈，吸引更多的世界500強(qiáng)企業(yè)到大連設(shè)立辦公室，或建立軟件開發(fā)和外包中心，營造商務(wù)區(qū)以高新科技為主導(dǎo)的商務(wù)氛圍

——凌水灣改造高新園區(qū)“總部經(jīng)濟(jì)基地”,營造高新科技商務(wù)區(qū)