東北房地產業將挺進長白山旅游業

     11月6日，東北房地產業創合峰會暨長白山國際旅游度假區洽商聯誼會在大連富麗華大酒店隆重召開。由萬達、泛海、一方、億利、用友、聯想六大集團攜手開發的長白山國際旅游度假區項目，引起了數十家與會開發商的濃厚興趣。在主辦方的描述中，未來的長白山旅游度假區將成為中國的“阿爾卑斯山度假區”。隨著包括萬達在內的眾多知名房地產企業的大手筆布局，旅游地產開發這一領域已炙手可熱。

     由六大集團聯手打造的長白山國際旅游度假區項目，今年5月率先實現了南區工程開工，這一吉林省招商引資的頭號項目引起了業界的強烈關注。該項目坐落于長白山下，占地約18.34平方公里，分南區和北區共同組成。據介紹，南區將建設國際一流滑雪場、星級酒店群、旅游小鎮等運動、休閑配套，北區將建設可容納30萬人居住生活的旅游服務新城。據介紹，該項目將突破季節和氣候限制，大力挖掘冰雪價值，使之成為四季皆宜的度假區，并整合吉林省乃至東北三省的冰雪旅游產業體系，形成真正意義上的“白金旅游產業”，形成冰雪旅游基地，使其成為繼阿爾卑斯山區域之后的又一處“世界冰雪天堂”。

      長白山國際旅游度假區滑雪場建成后，總面積將達到約7平方公里，包括43條各類型滑雪道，總長度達到30公里，落差約438米，以亞洲頂尖標準建造的滑雪場，將可以同時接納8000位滑雪者暢享冰雪狂歡。

    而大型滑雪度假區會對相互有聯系的產業組織及機構產生集聚效應，從而產生滑雪產業集聚區。這不僅將極大地促進旅游業、房地產業的發展，滑雪產業上端如滑雪用品、滑雪裝備器材、滑雪健身娛樂、滑雪競技表演、滑雪培訓等都將逐步興起，從而最終推動整個區域產業大發展。而與此相呼應，六星級柏悅、威斯汀酒店，五星級凱悅、喜來登酒店等國際知名星級酒店的集體空降，也將標志著“南有海南島，北有長白山”的全新旅游格局初步形成。會議主辦方透露，該項目北區則規劃為長白山旅游服務區，由行政中心、文化中心、商業中心、學校、醫院等在內的公共配套和住宅示范區組成。滑雪、酒店、空港，三大獨有產業鏈將成為長白山向世界遞出的一張全新名片，在未來帶動長白山成為振興東北的重要助力。

旅游地產備受青睞

   實際上，長白山國際旅游度假區項目并不是曾在住宅地產、商業地產領域取得極大成功的萬達集團首次涉足旅游地產。今年6月17日，萬達就攜手中國泛海、聯想控股、遼寧一方集團等投資聯盟與福州馬尾區、南平武夷山市分別簽署《福州瑯岐島國際旅游度假區項目投資框架協議》和《武夷山國際旅游度假區項目投資框架協議》，計劃在瑯岐、武夷山投資開發大型綜合旅游地產項目。

     今年，大連萬達集團、中國泛海集團、聯想集團、大連一方集團、億利資源集團五家民營企業，還啟動了總投資500億元的大連金石國際旅游度假區項目。9月10日，這五家企業聯合投資的“西雙版納國際旅游度假區項目”也隆重簽約。數年之內，這幾大集團聯手布局，以動輒數十平方公里的占地面積、數百億元的投資，迅速占領了中國旅游地產的半壁江山。持久投入，持久運營，持久收益，已成為幾大集團整體發展模式中的核心戰略。
 

——東北房地產業將挺進長白山旅游業