一年一度的大連國際沙灘文化節(jié)即將落下帷幕，5A級景區(qū)金石灘的文化旅游價(jià)值卻剛剛起航。據(jù)悉，萬達(dá)集團(tuán)旅游地產(chǎn)最新力作——萬達(dá)·大連金石國際度假區(qū)落戶于此，首期項(xiàng)目萬達(dá)·金石天成即將全球亮相。這個(gè)代言中國地產(chǎn)“白金十年”走向的大連旅游地產(chǎn)作品，將反哺金石灘，成為全面提升其區(qū)域價(jià)值的引擎。 　政策大力扶持 旅游地產(chǎn)開啟白金十年
　眾所周知，中國房地產(chǎn)行業(yè)自2001年到2010年走過了十年黃金發(fā)展期。在此期間，上千億的城市基礎(chǔ)建設(shè)投入被稱為“黃金十年”發(fā)動(dòng)機(jī)，先期進(jìn)入的投資客借此獲取了巨額財(cái)富。但隨著一線、二線城市的快速建設(shè)，中心城區(qū)逐漸成熟，地產(chǎn)價(jià)格逐漸由洼地走向高地，令許多投資者望而卻步。
　更多投資者開始尋找新的財(cái)富增長點(diǎn)。但新的機(jī)會在哪里？
　正如一位在投資界摸爬滾打了多年的專業(yè)人士所說：政策永遠(yuǎn)是投資風(fēng)向標(biāo)，只有緊跟政策腳步才能讓財(cái)富穩(wěn)定增長。
　事實(shí)上，在兩年前，“十二五規(guī)劃”就揭示了謎底所在。在這份中國最權(quán)威的規(guī)劃文件中，文化產(chǎn)業(yè)被確定為“國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)”，要求大力推動(dòng)其與旅游、地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，穩(wěn)步實(shí)現(xiàn)調(diào)整和優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大內(nèi)需的目的。作為對中央政策的敏感者，地方政府早已開始了新布局。“十二五”規(guī)劃發(fā)布之初，全國多達(dá)30個(gè)省市分別出具了“旅游產(chǎn)業(yè)十二五規(guī)劃”。5A級景區(qū)受到地方政府的空前關(guān)注，2年內(nèi)，5A級景區(qū)數(shù)量激增39%，成為眾多省市搶注的焦點(diǎn)。
　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然地產(chǎn)的黃金十年已過，但政策已為地產(chǎn)下一個(gè)發(fā)展方向指明道路，地產(chǎn)的白金十年已經(jīng)開啟。
　民間資本怎樣賺取“白金十年”第一桶金
　對于普通投資者，小資金撬動(dòng)大收益才是王道。在“白金十年”中，誰才是撬動(dòng)這個(gè)財(cái)富杠桿的支點(diǎn)呢？
　2008年起，萬達(dá)集團(tuán)一個(gè)集合了大投資、大手筆、大品牌的戰(zhàn)略拉開帷幕。近1700億總投資，全國五地布局，電影院線、連鎖娛樂、舞臺演藝等強(qiáng)強(qiáng)融合，萬達(dá)集團(tuán)已在世界文化旅游舞臺上散發(fā)出奪目光彩。從金石灘到西雙版納，萬達(dá)集團(tuán)每一步都備受矚目。
　作為萬達(dá)集團(tuán)旅游地產(chǎn)的代表力作，萬達(dá)·大連金石國際度假區(qū)將引領(lǐng)整個(gè)金石灘區(qū)域的價(jià)值全面升級。首期產(chǎn)品萬達(dá)·金石天成也為具有遠(yuǎn)見的投資者提供了良好的物業(yè)升值機(jī)遇。
　政策扶持之下，旅游行業(yè)成為沒有天花板限制的朝陽行業(yè)，與之結(jié)合的旅游地產(chǎn)則真正實(shí)現(xiàn)了“度假中理財(cái)，理財(cái)中度假”的新型度假生活方式和理財(cái)方式。萬達(dá)·金石天成將發(fā)揮旅游地產(chǎn)的這種綜合性優(yōu)勢，在旅游地產(chǎn)的“白金十年”為社會資本開啟財(cái)富升值新領(lǐng)域。