海島旅游火熱，促使海島房價(jià)飆升

  旅游經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)地區(qū)發(fā)展！目前，依靠旅游項(xiàng)目的火熱，帶動(dòng)地區(qū)性經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體前進(jìn)已經(jīng)成為近幾年來的有效途徑，海南國際旅游島的成功建設(shè)將當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)業(yè)拉向一個(gè)新的高峰；在大連長海縣，這種模式也在復(fù)制！

  長海縣獲悉，2010年包括廣鹿島、海洋島在內(nèi)的幾個(gè)重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)將加大房地產(chǎn)開發(fā)力度。據(jù)了解，從去年到今年，海島每平方米的平均房價(jià)已經(jīng)在原有基礎(chǔ)上上升了近千元，部分大連市民和外地居民已經(jīng)開始在海島購房，并將其作為“潛力股”。而導(dǎo)致這一切變化的根本原因，就是長海縣的新定位———從“漁業(yè)大縣”到“群島型國際旅游避暑勝地”的轉(zhuǎn)變。

　　長海縣一直因?yàn)檫h(yuǎn)離大陸、建筑成本高而對房地產(chǎn)商缺乏吸引力，加上海島百姓一直熱衷于在市區(qū)買房，因此，在海島從事房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，大多是從海島走出來的企業(yè)，海島房價(jià)雖然看漲，但速度并不快。去年以來，長海縣陸續(xù)迎來了對外開放、整建制全域納入遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)國家戰(zhàn)略等歷史機(jī)遇，長山群島旅游度假區(qū)規(guī)劃通過了市委、市政府的研究，帶動(dòng)了海島房地產(chǎn)的升溫。與此同時(shí)，長海日益加快的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，使海島的居住環(huán)境有了很大改善，這在一定程度上提升了海島地區(qū)投資價(jià)值。此外，在已獲通過的《大連長山群島旅游度假區(qū)總體規(guī)劃》中，對長海各個(gè)島嶼都有了明確定位：大長山島定位為旅游度假中心區(qū)、小長山島定位為國際海釣中心區(qū)、廣鹿島定位為國際休閑會議中心、獐子島定位為海洋漁業(yè)中心區(qū)、海洋島定位為未來國家海洋公園區(qū)內(nèi)的海島預(yù)留區(qū)，這都讓抱有投資意向的外地居民在海島找到了自己的置業(yè)地區(qū)。計(jì)劃今年在廣鹿島買房的大連市民高先生告訴記者：鑒于目前市內(nèi)地區(qū)房價(jià)增長太快，在海島買房可謂一個(gè)好選擇，如果升值空間足夠大，他愿意做一個(gè)未來陸島之間的“候鳥居民”。

  到海島上做個(gè)島民，觀海景，享海風(fēng)，品海鮮，在炎炎夏日中感受避暑勝地的愜意！

——海島旅游火熱，促使海島房價(jià)飆升